Có thể coi năm 2026 là năm có nhiều thay đổi tích cực về thị trường bất động sản. Có dự án cũ và mới được kích hoạt mạnh mẽ, cùng với cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ ở khắp các tỉnh thành trên cả nước. Nhưng có thể nói mạnh mẽ nhất đó là Hà Nội với các dự án trọng điểm như vành đai 1, vành đai 2,5, đường 70, dự án cảnh quan sông Hồng và lớn nhất có lẽ là dự án sân vân động lớn nhất thể giới Trống Đồng mới được đổi tên là Hùng Vương. Các dự án cũ đang được khai thông và thực hiện trở lại, các dự án cầu qua sông Hồng được đẩy nhanh tiến độ 3 ca 4 kíp. Các dự án trọng điểm để phòng chống lũ phải hoàn thành trước mùa mưa.

Các công trình trọng điểm được đẩy mạnh quá trình giải phóng mặt bằng, chính phủ đã giao thẩm quyền cao hơn cho cấp phường, xã để thực hiện công việc này nhanh nhất. Các loại đất có nguồn gốc không phải đất ở sẽ có mức đền bù khá thấp so với đất ở chính vì vậy các loại đất này dính vào quy hoạch sẽ có mức giá là rất thấp so với trước đây hoặc thậm chí không có người mua.

Cùng với đó lãi suất ngân hàng trong nước tiếp tục tăng khiến, nguồn cung thị trường chung cư tăng điều này thị trường bất động sản khả năng sẽ giảm giá ở phân khúc chung cư, giảm giá nhà đất tại các khu vực xa trung tâm chưa có quy hoạch hoặc dự án treo chưa triển khai.